Завещание или дарение - что лучше

Понятия завещания и дарения
Отличия дарения от завещания
Полезные ссылки по теме

Достаточно часто нам задают вопрос: Что лучше - завещание или дарение для того, чтобы переоформить квартиру, дом или другое недвижимое имущество?

Для ответа на этот вопрос сначала надо понять - что представляет собой завещание и что такое дарение.

Понятия завещания и дарения

Завещание или дарение - что лучше По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (пункт 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК).

Из определения следует, что дарение является договором, а не односторонней сделкой, т.к. всегда требует согласия обеих сторон, как дарителя - на передачу вещи, так и одаряемого - на принятие дара. Обычно согласие выражается в форме принятия дара. В связи с этим не может, например, считаться дарением отказ от наследства в пользу другого лица, который представляет собой одностороннюю сделку, не требующую согласия последнего. Вместе с тем по общему правилу дарение - односторонний договор, в котором у одаряемого отсутствуют обязанности (если только речь не идет о такой особой разновидности дарения, как пожертвование).

Таким образом, закон допускает сделки дарения только между живыми лицами.

Из статьи 1118 ГК следует, что завещанием является личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти, сделанное в предусмотренной законом форме, следовательно:

по своей правовой природе завещание является односторонней сделкой, поэтому не допускается совершение завещания двумя или более гражданами, поскольку в завещании могут содержаться распоряжения только одного лица;
завещание (само по себе) правового результата не порождает. Наследственное правоотношение возникает лишь из совокупности юридических фактов, важнейшим из которых является смерть гражданина либо объявление его умершим. Поэтому завещание - односторонняя сделка, создающая права и обязанности лишь после открытия наследства.

Отличия договора дарения от завещания

Самыми существенными отличиями дарения и завещания являются:

	дарение	завещание
Основание совершения	двусторонняя сделка (договор)	односторонняя сделка
Воля распорядителя	воля дарителя направлена на передачу вещи (права) при его жизни	воля наследодателя направлена на передачу вещи после его смерти
Объект распоряжения	объектом дарения могут быть лишь имеющиеся в наличии на момент заключения договора права на вещи или имущественные права	объектом распоряжения может быть имущество, которого нет в момент совершения завещания, но которое в будущем может оказаться принадлежащим завещателю
Возникновение права собственности	с момента заключения договора (для движимого имущества) или регистрации права (для недвижимости)	с момента оформления наследства
Последствия	после совершения сделки даритель не вправе изменить своего решения и предмет договора (за исключениеями, указанными в ст. 578 ГК)	наследодатель в любое время может изменить или отменить завещание
Налоги	от уплаты налога освобождаются только члены семьи и близкие родственники (п. 18¹ ст. 217 НК)	от уплаты налога освобождаются все наследники (п. 18 ст. 217 НК)
Налоговые льготы	Льготы по налогу на имущество утрачивают силу с момента перехода права собственности	Льготы по налогу на имущество сохраняются до момента перехода права собственности

Таким образом, ответ на вопрос о том, что лучше завещание или дарение, каждый дает сам с учетом его личных обстоятельств, но если исходить только из сравнения затрат на уплату налогов, то лучше - завещание.

Статья написана и размещена 13 нояября 2015 года. Дополнена -

Информация помогла?

Понравилась статья?

Нравится

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Завещание или дарение - что лучше

Понятия завещания и дарения

Отличия договора дарения от завещания

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 - 2015

Полезные ссылки по теме "Завещание или дарение - что лучше"

Тэги: завещание, дарение, что лучше