Сделки: понятие, виды и форма сделок

Понятие сделки (статья 153 ГК)
Договоры и односторонние сделки (Статья 154 ГК)
Обязанности по односторонней сделке (Статья 155 ГК)
Правовое регулирование односторонних сделок (Статья 156 ГК)
Сделки, совершенные под условием (Статья 157 ГК)
Виды сделок и их классификация
Изменения в общие положения о сделках, внесенные в ГК РФ Законом № 100-ФЗ
- Статья 157¹ - Согласие на совершение сделки
- Статья 158 - Форма сделок
- Статья 159 - Устные сделки
- Статья 160 - Письменная форма сделки
- Статья 161 ГК - Сделки, совершаемые в простой письменной форме
- Статья 162 ГК - Форма внешнеэкономической сделки
- Статья 163 ГК - Нотариальное удостоверение сделки
- Статья 165¹ ГК РФ - Юридически значимые сообщения
- Статья 166 ГК РФ - Оспоримые и ничтожные сделки
- Статья 168 ГК РФ - Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
- Статья 169 ГК РФ - Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
- Статья 173 ГК РФ - Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
- Статья 173¹ ГК РФ - Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
- Статья 174 ГК РФ - Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
- Статья 174¹ ГК РФ - Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
- Статья 178 ГК РФ - Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
- Статья 179 ГК РФ - Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Полезны ссылки

Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Хотя реформа гражданского законодательства и не затрагивает статью 153 Гражданского кодекса РФ, но раз уж речь идет о сделках, то начать надо с определения этого понятия.

Сделка является наиболее распространенным в гражданском праве юридическим фактом и основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Сделки незаменимы в экономическом обороте, поскольку весь товарообмен (а также выполнение работ, оказание услуг и т.д.), совершаемый как гражданами, так и юридическими лицами, не более чем массив гражданско-правовых сделок.

Все необходимое для жизни гражданина, для деятельности юридических лиц приобретается совершением сделок. Завещание, принятие наследства, покупка (вещей, продуктов, квартиры), образование и развлечения, учреждение юридического лица и многое-многое подобное - это гражданско-правовые сделки.

Не случайно слова "сделка" и "действие", "сделать" - однокоренные. Посредством сделок реализуется инициатива и предприимчивость лиц, сделки в гражданском праве - это выбор и свобода вступления в экономические отношения.

Сделка - это правомерные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из определения сделки следует, что ее основными чертами являются:

1) действие - волевой ("сознательный") акт;

2) правомерность действия;

3) направленность на юридический результат;

4) наступление юридического результата - возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Эти черты сделки позволяют отличать ее от иных юридических фактов как оснований возникновения гражданских прав.

Так, сделка как волевое действие отличается от события, наступление которого не зависит от воли субъекта (публичное обещание награды - волевое и сознательное действие лица - сделка, а наступление определенного возраста - независимое от воли лица - событие).

Сделка как волевое правомерное действие отличается от неправомерных действий (в частности, от неправомерного причинения вреда - деликта). Неправомерные действия также влекут возникновение гражданских прав и обязанностей (например, обязанность возместить причиненный вред), но сделками не являются.

Сделка - правомерное волевое действие, сознательно направленное на достижение конкретного юридического результата. Эта черта отграничивает сделки от юридических поступков (изготовление новой вещи, обнаружение клада и т.д.).

Направленность на конкретный юридический результат, "правовая цель" сделки (приобрести вещь в собственность, завещать имущество и др.) в цивилистике именуется "каузой". Каузу как правовое понятие следует отличать от экономических, психологических, эмоциональных и иных мотивов совершения той или иной сделки.

И, наконец, волевое, правомерное, направленное на правовой результат действие становится сделкой, если положительный результат достигнут - гражданские права и обязанности возникли, изменились или прекратились.

Статья 154. Договоры и односторонние сделки

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 155. Обязанности по односторонней сделке

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок

К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

Виды сделок и их классификация

Классификация сделок имеет большое практическое значение для определения условий и характера создаваемых сделками субъективных гражданских прав и обязанностей. Как и многие иные гражданско-правовые понятия, сделки могут быть подразделены на виды по различным критериям. Наиболее часто сделки классифицируются по следующим основаниям:

а) по количеству сторон в сделке;

б) по связи сделки с внешними, объективными обстоятельствами (условиями);

в) по моменту, с которого сделка считается совершенной;

г) по наличию или отсутствию встречного имущественного предоставления.

Изменения в общие положения о сделках,
внесенные в ГК РФ Законом № 100-ФЗ

понятие, виды и форма сделок - изменения в Гражданский кодекс закон № 100-ФЗ 07.05.2013 Президентом РФ подписан Федеральный закон от 7 мая 2013 г. № 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"

Законом № 100-ФЗ внесены значительные изменения в § 1 главы 9 Гражданского кодекса РФ:

Статья 157¹. Согласие на совершение сделки

Федеральным законом № 100-ФЗ в Гражданский кодекс РФ вводится статья 157¹:

Правила настоящей статьи применяются, если другое не предусмотрено законом или иным правовым актом.
Если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие.
В предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие.
При последующем согласии (одобрении) должна быть указана сделка, на совершение которой дано согласие.
Молчание не считается согласием на совершение сделки, за исключением случаев, установленных законом.

Комментарий к статье 157¹ ГК

Законом № 100-ФЗ в Гражданский кодекс РФ введена специальная статья, касающаяся согласия на совершение сделки.

Нормы этой статьи являются общими, поэтому иные правила согласия на совершение сделки могут быть закреплены законом или другим правовым актом.

Данная статья устанавливает, что согласие может быть предварительным и последующим. Первым из них должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие. При последующем согласии (одобрении) должна быть указана сделка, на совершение которой дано согласие.

В настоящее время в специальном законодательстве установлены и более строгие требования к содержанию документа, которым одобряется совершение сделки. Например, в пункте 6 статьи 83 Закона "Об акционерных обществах" предусмотрено, что в решении об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, должны быть указаны лицо (лица), являющееся(-иеся) ее стороной(-ами), выгодоприобретателем(-ями), цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.

Статья 158. Форма сделок

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Статья 159. Устные сделки

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Утратил силу с 1 сентября 2013 года. - Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ.

Комментарий к изменениям в статью 162 ГК -
форма внешнеэкономической сделки

С 1 сентября 2013 года (дата вступления Закона № 100-ФЗ) гражданское законодательство отказывается от закрепления в правила об обязательной письменной форме внешнеэкономических сделок (пункт 3 статьи 162 исключается из ГК), поскольку правило о недействительности внешнеэкономической сделки, заключенной с нарушением этой нормы, более не оправдано в связи с отменой государственной монополии на внешнюю торговлю. Данное правило затрудняло внешнеэкономический оборот, поскольку ставило стороны внешнеэкономических сделок в неравное положение по сравнению со сторонами внутрироссийских сделок.

Представляется, что отмена этого правила не приведет к повсеместному распространению устных (или заключенных в иной форме, отличной от письменной) внешнеэкономических сделок, что объясняется особенностями российского таможенного и налогового законодательства.

Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

Статья 163 ГК в редакции Закона № 100-ФЗ изложена в следующей редакции:

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Комментарий к изменениям в статью 163 ГК

Теперь в пункте 1 статьи 163 ГК в отношении нотариального удостоверения прямо указано, что оно означает проверку законности содержания сделки, а также права сторон на ее совершение.

О том, станет ли возможным привлекать нотариусов к ответственности за удостоверение сделок, впоследствии признанных недействительными, в ГК не говорится.

Последствия уклонения от нотариального удостоверения сделки по сравнению с ранее действующей редакцией Гражданского кодекса РФ остаются неизменными: сторона, полностью или частично исполнившая сделку, вправе потребовать в судебном порядке признания сделки действительной, однако для этого требования установлен специальный срок исковой давности - 1 год. Указанный срок исковой давности будет применяться к требованиям, основания для которых возникли после 1 сентября 2013 года.

Статья 164. Государственная регистрация сделок

Согласно Закону № 100-ФЗ статья 164 изложена в новой редакции:

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Согласно Закону № 100-ФЗ статья 165 изложена в новой редакции:

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год.

Комментарий к изменениям в статьи 164 и 165 ГК

Установлено, что в случаях, когда Гражданским кодексом РФ или иными федеральными законами предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия такой сделки наступают после ее регистрации.

Кроме того, в п. 2 ст. 164 ГК в редакции Закона 100-ФЗ указывается на то, что соглашение об изменении условий зарегистрированной сделки подлежит государственной регистрации.

Таким образом, закрепляется на законодательном уровне сложившийся в судебной практике единообразный подход (см., к примеру, пункт 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Последствия уклонения одной из сторон сделки от ее государственной регистрации останутся прежними: другая сторона вправе потребовать такой регистрации на основании решения суда, однако для этого требования установлен специальный срок исковой давности - 1 год.

К сведению – в соответствии с Законом № 302-ФЗ правила о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества (ст. 609 ГК) и, в частности, договоров аренды зданий и сооружений, заключенных на срок один год и более (п. 2 ст. 651 ГК), остались в силе. Указанные договоры будут считаться заключенными с момента государственной регистрации.

Статья 165¹. Юридически значимые сообщения

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Комментарий к статье 165¹ ГК

Из статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" следует, что сообщение - это способ передачи информации.

Законом № 100-ФЗ в гражданское законодательство вводится специальное регулирование юридически значимых сообщений. Положения об этом касаются момента доставки (юридического получения) сообщений, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица. Такие сообщения считаются полученными с момента их доставки адресату или его представителю. Если же сообщение было направлено, но не было получено или прочитано по причинам, зависящим от адресата, то такое сообщение считается доставленным. Однако в рассматриваемой норме не указывается, в какой момент сообщение считается полученным.

Поскольку речь идет о юридически значимых сообщениях, их доставка должна влечь определенные правовые последствия, т.е. оказывать влияние на права и обязанности участников банковских отношений. Такие последствия возникают в силу указания в законе или договоре. Наиболее яркими примерами придания сообщениям юридически значимого характера являются следующие случаи:

не позднее 30 дней с даты принятия решения о реорганизации кредитной организации она обязана разместить информацию об этом на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и уведомить о данном решении своих кредиторов (статья 23.5 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. № 395-1 "О банках и банковской деятельности");
в соответствии с п. 1 ст. 842 ГК вклад может быть внесен в банк на имя определенного третьего лица. Если иное не предусмотрено договором банковского вклада, такое лицо приобретает права вкладчика с момента предъявления им к банку первого требования, основанного на этих правах, либо выражения им банку иным способом намерения воспользоваться такими правами.

По смыслу этого положения направление банку сообщения о намерении воспользоваться правами вкладчика порождает права вкладчика и соответствующие обязанности банка перед ним.

при расторжении договора банковского счета остаток денежных средств на счете выдается клиенту либо по его указанию перечисляется на другой счет не позднее семи дней после получения соответствующего письменного заявления клиента (п. 3 ст. 859 ГК).

В случае неявки клиента за получением остатка денежных средств на счете в течение 60 дней со дня направления банком клиенту уведомления о расторжении договора банковского счета либо неполучения банком в течение указанного срока указания клиента о переводе суммы остатка денежных средств на другой счет банк обязан зачислить денежные средства на специальный счет в Банке России, порядок открытия и ведения которого, а также порядок зачисления и возврата денежных средств с которого устанавливаются Банком России.

В такой ситуации в зависимости от указания клиента возникает обязанность банка либо по переводу суммы остатка денежных средств на другой счет клиента, либо по зачислению этих денежных средств на специальный счет в Банке России.

с 1 января 2014 года введена в действие статья 9 Федерального закона от 27 июня 2011 г. № 161-ФЗ "О национальной платежной системе", устанавливающая ответственность кредитных организаций (операторов по переводу денежных средств) в виде полного возмещения клиенту суммы операции в случае утраты электронного средства платежа и (или) его использования без согласия клиента, за исключением случая ненаправления клиентом уведомления об этом.

Юридически значимые сообщения отличаются от односторонних сделок по следующим критериям:

сообщение - это способ передачи информации, поэтому при передаче сообщения воля передающего лица направлена не на получение блага или прекращение правоотношения как в сделке, а на передачу информации с целью добиться наступления или ненаступления определенных правовых последствий;
наступление правовых последствий связывается не с самим волеизъявлением, а с доставкой сообщения;
сообщение может считаться доставленным, если его адресат о нем по зависящим от него причинам не знает;
передача сообщения может являться как правом, так и обязанностью передающего его лица (причем последнее обстоятельство не следует путать с обязательным заключением договора, когда речь идет об обязательном принятии оферты);
в зависимости от того, право это или обязанность, последствия непередачи сообщения тоже различаются: в первом случае это ненаступление негативных последствий, во втором - их наступление (например, невозможность для клиента требовать восстановления остатка электронных денежных средств либо, наоборот, обязанность банка сделать это);
доставка информации является сопутствующей обязанностью в рамках отношений, а не действием, входящим в предмет договора оказания услуг (это действие, направленное на объект договора).

В то же время передача сообщений - это волевые действия, поэтому юридически значимые сообщения относятся к такой разновидности юридических фактов, как иные действия граждан и юридических лиц (пп. 8 п. 1 ст. 8 ГК).

Указанные в статье 165¹ ГК положения являются диспозитивными, поскольку иное может быть установлено законом, условиями сделки, а также может следовать из обычая и даже из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Статья написана и размещена 9 июля 2013 года. Дополнена - 26.10.2014.

Информация помогла?

Понравилась статья?

Нравится

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Полезные ссылки по теме "Сделки: понятие виды форма сделок"

Изменения в статьи 1 - 10 ГК РФ (Закон № 302-ФЗ от 30.12.2013):
Изменения в статьи 48 - 123²⁸ ГК РФ - положения о юридических лицах (Закон № 99-ФЗ от 05.05.2014)
Изменения в Гражданский кодекс РФ, внесенные Законом № 100-ФЗ от 07.05.2013 и Законом № 142-ФЗ от 02.07.2013:

Объекты гражданских прав (статьи 128 - 136)
Ценные бумаги (статьи 142 - 149⁵)
Нематериальные блага и их защита (статьи 150 - 152²)
Сделки (статьи 157¹ - 165¹)
Недействительность сделок (статьи 166 - 181)
Решение собраний (статьи 181¹ - 181⁵)
Представительство. Доверенность (статьи 182 - 188¹)
Исковая давность (статьи 196 - 207)

Изменения в ГК РФ, внесенные Законом № 367-ФЗ от 21.12.2013 (статьи 334 - 392² ГК)
Изменения в статьи 307 - 395 ГК РФ в части обязательственного права (Закон № 42-ФЗ от 08.03.2015)
Изменения в общие положения о договоре (статьи 429¹ - 449¹) (Закон № 42-ФЗ от 08.03.2015)
Изменение и расторжение договора (статьи 450 - 453) (Закон № 42-ФЗ от 08.03.2015)
Что такое договор

Tags: изменения, гражданский кодекс, сделки, понятие, виды, форма сделок, изменения, Гражданский кодекс, закон № 100-ФЗ, проект ГК РФ, изменения в Гражданский кодекс, проект ГК