Юридическая консультация
по гражданскому праву -
договорам и договорной работе

 

Здравствуйте, уважаемый посетитель.

Вы находитесь на одной из ключевых страниц сайта, которая посвящена вопросам той части гражданского права, которая регулирует вопросы договоров и содержит ссылки на другие страницы сайта, содержащие информацию, которая разделена по темам. Все эти темы объединяет понятие "юридическая консультация по договорам и договорной работе в любой организации".

В этом разделе сайта размещены рекомендации о том, как заключить договор, организовать договорную работу, как рассмотреть финансовые и налоговые риски в договорах.

Договор в жизни каждого человека - потребителя

С заключением, изменением и расторжением договоров каждый из нас сталкивается ежедневно иногда даже не подозревая об этом, т.к. не всегда эта процедура происходит в традиционной форме (т.е. путем оформления документа с названием "договор". К примеру, оплачивая проезд в метро, общественном транспорте, заправляя автомобиль на автозаправочной станции или покупая в магазине хлеб мы заключаем договор перевозки или купли-продажи. Единственным документом, подтверждающим факт заключения таких договоров является билет или чек ККМ.

С одними договорами (к примеру, договор перевозки) мы сталкиваемся (заключаем) чуть ли не ежедневно, с другими (к примеру, брачный договор или договор ипотеки) можем не столкнуться вовсе или заключить такой договор один раз в жизни, а третьи заключаем и расторгаем, что называется - от случая к случаю (к примеру, трудовой договор).

Если мы хотим изменить сложившиеся отношения по оказанию нам каких-либо работ, услуг, то мы изменяем условия соответствующего договора. К примеру, ставя галочки напротив каждой из указанных услуг на сайте оператора мобильной связи мы тем самым изменяем условия заключенного договора оказания услуг мобильной связи.

Если же мы недовольны качеством работы или оказанных услуг, то являясь потребителями купленных товаров (выполненных работ, оказнных услуг) мы пишем претензию или расторгаем такие договоры. К примеру, если вы посчитали, что оператор связи обманул вас, то мы идем в офис продаж и расторгаем заключенный договор.

Роль договора в хозяйственной деятельности предпринимателя и организации

В российском малом и среднем бизнесе сложилась практика, при которой работа с договорами и договорной документацией в организации или у предпринимателя часто поручается работникам, для которых такая работа не характерна. В одних организациях вопросами работы с договорами занимаются сейл-менеджеры, в других – бухгалтеры или специалисты, которые исполняют условия договоров между организациями в рамках своих трудовых обязанностей.

Понятно, что какими бы хорошими специалистами в своей области не были эти специалисты, скорее всего они не являются специалистами в области гражданского права, а это в первую очередь означает, что за основу будущего договора берется типовая форма договора (из интернета или других источников) и в такую форму вписываются лишь название организации. Другими словами, при наличии договора, содержание которого не учитывает все нюансы сделки, любая из сторон такого договора может попасть впросак.

Многие руководители организаций убеждены, что два честных человека могут обойтись и без помощи хорошего юриста, без детальной разработки договора, без точного оформления отчетной документации по договору. Очень часто позже выясняется, что два честных человека по-разному поняли друг друга. Но даже если этого не происходит, то не стоит забывать, что любой договор может содержать  налоговые риски даже когда организация не пользуется схемами ухода от налогов, своевременно платит налоги и проводит проверку контрагента на добросовестность. А это означает, что любая (даже простейшая) ошибка в договоре может привести не только к налоговому спору, но и возбуждению  уголовного дела по одной из "налоговых" статей Уголовного кодекса РФ. Такое развитие событий может существенно снизить репутацию организации в глазах партнеров и отрицательно повлиять на результаты хозяйственной деятельности. Читать далее >>>

Что общего у указанных выше договоров и зачем нужно консультироваться с юристом?

Любые договоры вне зависимости от того, кто и с какой целью его заключает (это может быть и потребитель, и бизнесмен, и организации, заключающие договоры между собой) объединяет то, что все вопросы заключени, изменения и расторжения (прекращения) любого договора регулирует гражданское законодательство, которое состоит из Гражданского кодекса РФ, федеральных законов и подзаконных актов. Другими словами, для всех видов договоров существуют общие правила, по которым условия договоров действуют. Этим правилам (во всех аспектах - от трудового договора и до международного договора) будущих юристов в учебном процессе отводят не менее 1/4 всего времени обучения. Поэтому юристы не всегда понимают как людей, к примеру, решивших оформить самостоятельно договор купли-продажи недвижимости или крупную сделку в бинесе, которые решают сэкономить на услугах юриста и решают такой вопрос используя взятые в книгах, справочно-правовых базад данных или интернете типовых формах. Такая экономия, как показывает юридическая и судебная практика зачастую выходит таким людям боком - одни из них остаются и без денег и без недвижимости, у другие - разоряются, а их бизнес рушится.

В этой связи на ум приходит лишь пункт № 1 из Памятки по работе с юристами.

Не смотря на кажущуюся простоту для составления договоров требуется достаточно высокая юридическая квалификация. В противном случае можно получить смешной или курьезный договор (результат), либо при возникновении спора по такому договору каждая из сторон рискует узнать много нового и (скорее всего) не очень приятного о перспекитвах вернуть свои деньги или имущество. Но, как говорится, в каждой шутке есть лишь доля шутки, поэтому делайте выводы сами.

По этим причинам я рекомендую всем, кто решил совершить сделку хотя бы прококнсультироваться по условиям заключаемого договора до подписания (заключения) договора. Только в этом случае есть реальная возможность избежать или минимизировать юридические и (или) налоговые риски, содержащиеся в предлагаемом для подписания договоре.

Но если вы не можете позволить себе воспользоваться услугами юриста, то именно для таких людей и создан раздел "Юридическая консультация по договорам и договорнйо работе", в котором мы предоставляем вам формы и образцы различных типовых договоров и документов, а также пояснения о том:

1. Что такое договор?

2. Как составить договор

3. Заключение договора

4. Оферта

5. Акцепт

6. Существенные условия договора

7. Предмет договора

8. Как написать претензию, если Ваш контрагент не выполняет свои обязательства по заключенному договору

9. Как самому написать исковое заявление и подать его в суд, если ответ на претензию не получен, его содержание Вас не устраивает или если Вы сразу решили обратиться в суд, а претензионный порядок разершения споров договором не предусмотрен.

Статья написана и размещена 9 мая 2012 года. Дополнена - 09.06.2012

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 - 2015

Информация помогла?

Понравилась статья?

Нравится

Полезные ссылки по теме "Юридическая консультация по договорам"

1. Что такое договор

2. Как составить договор

3. Заключение договора

4. Оферта

5. Акцепт

6. Существенные условия договора

7. Предмет договора

8. Образцы (типовые формы) отдельных видов договоров

9. Наши комментарии и пояснения по заключению отдельных видов договоров и их особенностям:

   • Условия договора аренды (найма) жилья

   • Особенности кредитного договора

10. Проверка контрагентов на добросовестность

11. Организация договорной работы

12. Налоговые и другие риски договора

13. Все необходимые кодексы РФ в последних редакциях

14. Признаки недобросовестности налогоплательщиков

15. Что такое фирма - однодневка

Теги: юридическая консультация по договорам, договорная работа, риски при заключении договора, как заключить договор, что надо знать о договоре, особенности и содержание хозяйственных договоров, договор